Коттеджный посёлок «ДНТ Сосны» расположен в Приозерском районе Ленинградской области, вблизи деревни Ольховка, в 70 км от Санкт-Петербурга, прямо на южном берегу Суходольского озера.
Посёлок находится в уединённом и экологически чистом месте, вдали от трасс, в окружении лесных массивов.

Суходольское озеро — часть озёрно-речной системы Вуокса и одно из самых рыбных озёр Карельского перешейка. Прямой выход в Ладожское озеро, чистая вода, катера, рыбалка и активный отдых делают это место по-настоящему уникальным.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ «ДНТ СОСНЫ»

• Регион: Ленинградская область

• Район: Приозерский

• Ближайший населённый пункт: дер. Ольховка

• Расстояние до Санкт-Петербурга: 70 км

• Расположение: южный берег Суходольского озера

ПРИРОДА И АКТИВНЫЙ ОТДЫХ

• Суходольское озеро — часть системы Вуокса

• Рыбалка: щука, лещ, окунь, плотва, налим, ерш, елец

• Реже встречаются: лосось, форель, судак, сиг, хариус, язь

• Чистая вода, катера, выход в Ладожское озеро

• Зимой: лыжи, снегоходы

Рядом расположены:

• горнолыжный курорт «Игора»

• Лосевские пороги — рафтинг и водный туризм

• туристические маршруты Карельского перешейка

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОСЁЛКА

• Общая площадь: 7,1 га

• Количество участков: 37

• Площадь участков: от 10 до 20 соток

• Все участки видовые, с панорамой на озеро

• Рельеф: террасный, с понижением к воде

Небольшое количество участков обеспечивает приватность и ощущение уединённой загородной жизни.

КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА

• Электричество: 5 кВт на каждые 10 соток

• Водоснабжение

• Внутрипоселковые дороги — благоустроенные

• Подъездная дорога:

  • длина — 2,2 км

  • ширина — 8 м

  • покрытие — щебень / отсев

На территории посёлка:

• административное здание

• КПП со шлагбаумом

• круглосуточная охрана

• детская и спортивная площадки

• минимаркет

СЕРВИС И ОБСЛУЖИВАНИЕ 24/7

Посёлок обслуживается круглогодично:

• техническое обслуживание коммуникаций

• круглосуточная охрана

• вывоз бытовых отходов

• обслуживание подъездных и внутренних дорог

• уход за территориями общего пользования

• возможность обслуживания индивидуальных участков

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС

• Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

• Разрешённое использование: для дачного строительства

• Формат застройки: усадебная и коттеджная

• Все участки — с видом на воду

ДОМА Wi-KiNG В «ДНТ СОСНЫ»

В посёлке доступно строительство домов Wi-KiNG под ключ — идеальное решение для жизни и отдыха на берегу озера.

Каркасно-брусовая технология
Железобетонный фундамент
Панорамные окна в пол
Просторные террасы
Высокие потолки
Современные планировки
Гарантия 10 лет

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ В «ДНТ СОСНЫ»

✓ Берег Суходольского озера
✓ Все участки видовые
✓ Уединённый формат — всего 37 участков
✓ Карельский перешеек
✓ Рыбалка, катера, активный отдых
✓ Охрана и обслуживание 24/7
✓ Возможность строительства дома Wi-KiNG

«ДНТ Сосны» — это редкий шанс построить дом
прямо на берегу озера в одном из самых красивых мест Карельского перешейка.